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서울 강북 대장이 될 3천 세대 대단지 서울원 아이파크 아파트가 분양합니다. 특별공급, 일반공급 청약 자격 조건과 분양가, 평면도, 모델하우스 위치 등 서울원 아이파크 청약 자세히 알려드릴게요.
서울원 아이파크 아파트 단지 정보
✔ 주소: 서울시 노원구 화랑로 45길 145 일원
✔ 세대수: 총 3,032세대
✔ 건축규모: 지하 4층, 지상 최고 49층, 8개동
✔ 건설사: HDC 현대산업개발
✔ 입주 예정일: 2028년 7월 예정
서울원 아이파크 청약 분양일정
✔ 입주자모집공고일: 2024. 11. 15. (금)
- 청약 자격 조건인 청약 예치금 인정, 주민등록상 서울 거주 여부 등 입주자모집공고일을 기준으로 판단하니 유의하시기 바랍니다.
✔ 청약 분양 일정
| 입주자모집공고일 | 특별공급청약 | 일반공급 1순위 청약 |
일반공급 2순위 청약 |
당첨자 발표일 | 정당계약일 | 입주예정일 |
| 11. 15.(금) | 11.25.(월) 9:00 - 17:30 |
11.26.(화) 9:00 - 17:30 |
11.27.(수) 9:00 - 17:30 |
12.4.(수) | 12.16.(월) -12.19.(목) |
청약 신청에 대해 자세히 설명드릴게요. 청약 신청을 원하신다면 아래 청약 신청 방법 및 특별공급, 일반공급 청약 바로 신청으로 이동하시기 바랍니다.
서울원 아이파크 분양가 계약금 안내
서울원 아이파크는 타입이 굉장히 다양한 아파트입니다. 따라서 타입별 전용면적이 조금씩 차이가 있으며 층별로 분양가가 다 다릅니다. 25평인 전용면적 59는 1층이 없는 필로티 2층부터 공급되며 2층 기준 9억, 최고층 46층 기준 9억 8천 6백만원입니다.
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그렇다보니 약 30평인 전용면적 72타입부터는 10억이 넘는 분양가이며, 34평은 최고층 14억 분양가를 자랑합니다.
서울 노도강, 노원구의 분양가 엄청나네요.
타입별 자세한 분양가는 아래에 자세히 정리했습니다. 또한 발코니 확장비, 유상옵션 가격도 확인할 수 있습니다. 공급일정, 계약금 정확하게 확인하시고 자금 마련 계획하시기 바랍니다. 중도금 및 잔금 일정과 금액도 함께 확인하실 수 있습니다.
다행히 계약금은 10%입니다. 계약금 10% 역시 한 달 내로 2회로 분납하니 조금은 부담이 덜 할 수 있겠네요.
서울원 아이파크 특별공급 안내
| 전용면적(타입) | 특별공급 세대수 |
기관추천 | 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 노부모부양 |
| 59 | 13 | 3 | 3 | 5 | 2 | 0 |
| 72 | 13 | 3 | 3 | 5 | 2 | 0 |
| 74 | 14 | 3 | 3 | 6 | 2 | 0 |
| 84 | 326 | 66 | 66 | 118 | 58 | 18 |
| 91 | 20 | 0 | 16 | 0 | 0 | 4 |
| 105 | 42 | 0 | 33 | 0 | 0 | 9 |
| 112 | 20 | 0 | 16 | 0 | 0 | 4 |
| 120 | 42 | 0 | 33 | 0 | 0 | 9 |
| 총 세대수 | 490 | 75 | 173 | 134 | 64 | 44 |
특별공급은 기관추천, 다자녀, 신혼부부, 생애최초, 노부모부양으로 나눠 청약 신청할 수 있습니다. 단, 각 특공 종류별 청약 자격 조건은 다 다르니 꼼꼼히 조건을 확인해서 본인에게 맞는, 가장 유리한 특별공급으로 선택하여야겠죠? 청약 자격도 중요하지만 어떤 특공으로 넣을지도 전략적으로 접근해야 합니다.
서울원 아이파크 일반공급 안내
일반공급 세대수는 전용면적 244인 가장 넓은 평형까지 선택이 가능합니다. 가점제와 추첨제로 비율이 나눠지며, 청약 신청은 1순위, 2순위로 나뉩니다.
| 전용면적 (타입) | 일반공급 세대수 |
| 59 | 19 |
| 72 | 27 |
| 74 | 30 |
| 84 | 346 |
| 91 | 156 |
| 105 | 294 |
| 112 | 156 |
| 120 | 294 |
| 143 | 8 |
| 145 | 8 |
| 159 | 8 |
| 161 | 8 |
| 167 | 4 |
| 170 | 4 |
| 244 | 4 |
특공자격이 안 된다면 일반공급으로 청약할 수 있습니다. 1순위 청약과 2순위 청약으로 나뉘며, 1순위 자격을 충족한다면 당연히 1순위로 청약 신청하는 것이 유리합니다. 1순위 조건이 안 되면 2순위로 청약해야겠죠. 1순위 청약조건 체크 후 본인에게 맞는 청약으로 신청하시기 바랍니다.
✔ 특별공급, 일반공급 공급 주택 세대수 한 눈에 자세히 보기
서울원 아이파크 모델하우스 견본주택 안내
서울원 아이파크 모델하우스 견본주택 알려드릴게요. 모델하우스 현장 위치는 노원구에 있으며 자세한 위치 및 홍보관예약은 아래에서 확인하세요.
또한 모델하우스에 직접 가지 않아도 사이버 모델하우스 서비스를 제공하여 VR로 좀 더 생생하게 모델하우스 체험을 하실 수 있습니다.